ساختمان و ویلای پیش ساخته بتنی

تاریخچه تولید ساختمان های پیش ساخته بتنی

تولید اولین ساختمانهای پیش ساخته به سال 1837 باز میگردد و یک نجار خوش ذوق انگلیسی با نام منینگ  برای اولین بار ویلاهای زیبای چوبی پیش ساخته شده را در معرض فروش گذاشت . این ایده در سالهای بعد بارها و به دفعات و با مصالح و معماری های متفاوت توسط دهها سازنده معتبر از شرکتها و کشورهای مختلف دنبال شده است .

مزایای ساختمان و ویلای پیش ساخته بتنی شیراز

براستی مزایای ساختمان و ویلای پیش ساخته در چیست و چه توجیه مناسبی برای ساخت این ابنیه وجود دارد ؟ ابنیه پیش ساخته و خصوصا ویلا و ساختمانهای بتنی پیش ساخته در یک شرایط تعریف شده استاندارد و با روشی مهندسی و با نظارت کامل طراحی و ساخته میشوند . باید توجه داشت که زمینه تولید یک سازه بتنی دهها پارامتر و شرایط محیطی و تولیدی بر کیفیت بتن و مقاومت سازه اثر گذار می باشند و در این خصوص تولید صنعتی و روشهای کنترل شده تولید این سازه ها نقشی مهم را در زمینه افزایش موارد کیفی آن ایفا می نماید . شرکت شیراز اسکان طرحهای زیادی را در زمینه طراحی و معماری ساختمانهای پیش ساخته از قبیل ویلا , انبار , کیوسک و …. به مرحله اجرا گذاشته است .

کاربرد ساختمان و ویلای پیش ساخته بتنی شیراز

این ساختمانهای پیش ساخته را میتوان در مکانهای مختلف جابجا نمود و این یک مزیت رقابتی برای این ابنیه به شمار می رود و میتوان آنها را در مکانهای مختلف نصب و مجددا” به ناحیه دیگری انتقال داد . مزیت دیگر و مهم در خصوص ساخت این ابنیه پیش ساخته , کاهش هزینه های ساخت و خصوصا” جلوگیری از اتلاف مواد اولیه سیمان و میلگرد و …. در روند ساخت این ساختمانها می باشد . به طور قطع همه ما شاهد ضایعات زیاد سیمان و میلگرد و کاشی و سرامیک در اطراف پروژه های ساخت وساز می باشیم که متاسفانه در گذر زمان و به علت کم توجهی ،خرابی و هدر رفت این مواد اجتناب ناپذیر می باشد . تمامی این مصالح و مواد بخشهای پنهان هزینه ساخت یک ساختمان می باشند که در نهایت از جیب مصرف کننده خرج میشود . شرایط کنترل شده تولیدات کارخانه ای اجازه بوجود آمدن این حجم قابل توجه از ضایعات مصالح و هدر رفت آنها را نمیدهد و همین مسئله مهم و اساسی به صورت تقریبی حدود 3.4 تا 4.6 درصد هزینه های ساخت را کاهش میدهد.

بخش های مختلف ویلای پیش ساخته بتنی

در حال حاضر تولید تیر و ستون پیش ساخته و سقفهای hollow core و دیوارهای پیش ساخته بتنی از مهمترین بخشهای یک ویلای پیش ساخته می باشد. . نکته مهم دیگر در زمینه ساخت ویلاهای پیش ساخته کاهش قابل ملاحظه نخاله و ضایعات مواد مصرفی در محل پروژه می باشد . بخش زیادی از این مواد سبب آلودگی محیطی شده و انتقال مجدد آنها به مکانهای مرتبط با پسماندهای صنعتی در برگیرنده هزینه های حمل و نقل مجدد می باشدکه به صورت تقریبی حدود 1 تا 1.4 درصد از هزینه های کل ساخت طرح را افزایش میدهد . یکی دیگر از پارامترهای مهم در زمینه استفاده از ساختمان و ابنیه پیش ساخته به کاهش ریسکهای ناشی از ساخت و ساز مرتبط می باشد که عامل مهمی در خسارتهای هنگفت و توقف اجرای روند ساخت و ساز می باشد .

موانع و ریسک های موجود جهت ساخت و تولید ویلای پیش ساخته بتنی

متاسفانه همه ساله شاهد صدها مورد حوادث و اتفاقات غیر منتظره در حین ساخت ساختمان های پیش ساخته بتنی  می باشیم که در برخی موارد منجر به قطع عضو و حتی فوت کارگران شده است همچنین ریسکهای ناشی از تاخیر در رسیدن مواد ، خرابی ماشین آلات , قطع برق و حتی شرایط بد آب و هوایی بر اجرای ساخت و ساز تاثیرات منفی میگذارد . شرکت شیراز اسکان تمامی پارامترهای مرتبط با نیازمندیهای یک طراحی قابل قبول و مدرن را در قالب ساخت ویلاهای پیش ساخته در نظر گرفته و هم اکنون طرحهای زیادی را ارائه نموده است .

طراحی ها و مدل های مختلف ویلای پیش ساخته بتنی در شیراز

این طرحها به صورت ویلاهای سنتی و مدرن طراحی شده و در بر گیرنده سلایق مختلف و نیازمندیهای کاربردی مختلف می باشد و طراحی بخشهای داخلی این ساختمانهای بتنی در ارتباط با فضای بیرونی طراحی شده است. نمای ظاهری این ویلاها را میتوان با استفاده از فناوری GFRC به صورت ترکیبی از مدلهای خلاقانه طراحی نمود و همین مسئله باعث میشود که نمای این ویلاها متانسب با فضای محلی طراحی و به مرحله اجرا گذاشته شود . // ک .ع

---

جهت سفارش ویلاهای پیش ساخته بتنی در شیراز با شماره
0917–747–6847
درتماس باشید

---

در دنیای معماری و ساختمان‌ سازی، راهکارهای نوین برای سرعت‌ بخشی به عملیات ساخت و کاهش هزینه‌ ها در حال گسترش هستند. یکی از این راهکارها استفاده از ساختمان‌ها و ویلاهای پیش‌ ساخته بتنی است که با مواد مرغوب و فناوری‌های مدرن تولید می‌شوند. در این میان، برندهای معتبری همچون “شیراز اسکان” نقش موثری در پیشبرد و بهبود این تکنیک دارند.

مزایای ساختمان‌ ها و ویلاهای پیش‌ ساخته بتنی:

1. سرعت ساخت: قطعات این ساختمان‌ ها در کارخانه تولید می‌شوند و تنها نیاز به نصب در محل دارند. به این ترتیب، فرآیند ساخت به‌طور چشم‌ گیری تسریع می‌شود.
2. کیفیت بالا: قطعات پیش‌ساخته به دلیل نظارت دقیق کارخانه‌ای و تکنیک‌های پیشرفته تولید، کیفیت و دقت بالاتری نسبت به ساخت در محل دارند.
3. کاهش هزینه: استفاده از این سیستم‌ها هزینه‌های نیروی انسانی و مصرف مصالح را کاهش می‌دهد.
4. دوام و پایداری: بتن به‌کاررفته در این ساختمان‌ها از مقاومت و دوام بالایی برخوردار است و به‌ویژه در مناطق با خطر زلزله، ایمنی بیشتری دارد.
5. انعطاف‌پذیری طراحی: امکان تغییر طرح‌ها و انطباق با نیازهای مختلف مشتریان از دیگر مزایای این نوع ساختمان‌ها است.

معایب ساختمان‌ های پیش‌ساخته بتنی:

1. هزینه حمل‌ونقل: جابجایی قطعات پیش‌ ساخته نیازمند برنامه‌ ریزی دقیق و تجهیزات خاص است که می‌ تواند هزینه‌هایی را به‌همراه داشته باشد.

نحوه تولید ساختمان‌ های پیش‌ ساخته بتنی:

1. طراحی ساختمان و ویلای پیش ساخته بتنی: در ابتدا، نیازهای پروژه به دقت بررسی شده و طراحی‌های اولیه و نهایی بر اساس آن انجام می‌شود.
2. تولید قالب‌ها : قالب‌های پیش‌ساخته از جنس فولاد یا فایبرگلاس برای تولید قطعات آماده می‌شوند.
3. ریخت ه‌گری بتن: بتن با ترکیبات ویژه و با در نظر گرفتن شرایط اقلیمی، مقاومت و مشخصات دیگر، در قالب‌ها ریخته می‌شود.
4. عمل‌آوری: قطعات تولید شده به روش‌های کنترل‌شده عمل‌آوری می‌شوند تا به مقاومت نهایی خود برسند.
5. نصب و مونتاژ: قطعات به محل پروژه ارسال شده و با کمک تجهیزات خاص در محل مورد نظر نصب می‌شوند.

با بهره‌ گیری از دانش و تکنولوژی برند “شیراز اسکان“، ساختمان‌ها و ویلاهای پیش‌ ساخته بتنی با کیفیت بالا و در کوتاه‌ ترین زمان ممکن ساخته می‌شوند. این تکنولوژی علاوه بر پاسخ‌ گویی به نیازهای امروز صنعت ساختمان، می‌تواند آینده‌ای مطمئن و قابل اتکا را نیز تضمین کند.

مقایسه قیمت ویلای پیش ساخته بتنی با ساختمان های عادی

برای مقایسه قیمت ویلای بتنی پیش ساخته با یک ساختمان عادی، باید چندین عامل مختلف را در نظر بگیریم. در ادامه به بررسی هر کدام از این عوامل می‌پردازیم.

ویلای بتنی پیش ساخته:

1. مقیسه فیمت ویلای پیش ساخته بتنی با توجه به فاکتور سرعت ساخت:
   • زمان ساخت ویلاهای پیش ساخته بسیار کمتر از ساختمان‌های عادی است. این امر می‌تواند به کاهش هزینه‌ های نیروی کار و کاهش زمان بهره‌ برداری کمک کند.
2. هزینه مواد ساخت ویلای پیش ساخته:
   • هزینه مواد اولیه برای ساخت ویلاهای بتنی پیش ساخته معمولاً ثابت است و تحت تأثیر نوسانات بازار قرار نمی‌گیرد. این امر می‌تواند به پیش‌بینی دقیق‌تر هزینه‌ها کمک کند.
3. هزینه های منابع انسانی :
   • نیاز به نیروی کار متخصص کمتر است زیرا بسیاری از قطعات در کارخانه شیراز اسکان ساخته شده و در محل نصب می‌شوند.
4. کیفیت ساخت:
   • کیفیت ساخت ویلاهای پیش ساخته معمولاً بالا است زیرا در محیط کنترل شده کارخانه تولید می‌شوند.

مقایسه قیمتی ساختمان و ویلای پیش ساخته بتنی :

به طور کلی، قیمت ویلای بتنی پیش ساخته معمولاً در محدوده 2,000,000 تا 3,500,000 تومان به ازای هر متر مربع است. در حالی که قیمت ساختمان عادی می‌تواند بین 3,000,000 تا 5,000,000 تومان به ازای هر متر مربع متغیر باشد. این تفاوت قیمت به عوامل متعددی مانند محل ساخت، دسترسی به مواد و نیروی کار، و شرایط اقتصادی بستگی دارد. توجه فرمایید این قیمت ها فقط برای مقایسه اینجا قرار داده شده است و اصلا دقیق و منطقی نیست. شما برای استعلام قیمت ویلا و ساختمان پیش ساخته به کارشناسان فروش شرکت شیراز اسکان تماس بگیرید.

ویلای بتنی پیش ساخته می‌تواند انتخاب مقرون‌ به‌ صرفه‌ تری باشد، به ویژه اگر نیاز به سرعت ساخت بالا و کیفیت کنترل شده دارید. از سوی دیگر، ساختمان عادی ممکن است برای افرادی که به دنبال انعطاف‌ پذیری بیشتر در طراحی و مواد هستند، مناسب‌ تر باشد.